Проекты таунхаусов на две семьи и их планировки

Проекты таунхаусов

Предлагаем приобрести готовые проекты таунхаусов и дуплексов.

Проект «Луговая 2х189»		Проект «Клаус»
Количество секций: 2 (дуплекс)		Количество секций: 2 (дуплекс)
Площадь секции: 189 кв.м.		Площадь секции: 58,8 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Луговая 2х138»		Проект «Освальд»
Количество секций: 2 (дуплекс)		Количество секций: 2 (дуплекс)
Площадь секции: 138 кв.м.		Площадь секции: 102,8 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПРОЕКТЫ ДУПЛЕКСОВ

Таунхаусы на 4-20 семей:

Проект «Новолуговая»		Проект «Urban»
Количество секций: 5, 7, 9		Количество секций: 8
Площадь секции: 138 кв.м., 189 кв.м.		Площадь секции: 200 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Подмосковные»		Проект «Бристоль — квадрохаус»
Количество секций: 8		Количество секций: 4
Площадь секции: 140 кв.м.		Площадь секции: 160 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Польша»		Проект «Ричмонд»
Количество секций: 10		Количество секций: 6, 8, 10
Площадь секции: 154 кв.м.		Площадь секции: 120 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Фестиваль»		Проект «Наполеон»
Количество секций: 8, 10		Количество секций: 20
Площадь секции: 105 кв.м. — 226 кв.м.		Площадь секции: 139 кв.м. — 170 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Белый Город»		Проект «Николино»
Количество секций:		Количество секций:
Площадь секции:		Площадь секции:
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Мечта»		Проект «Вяземское»
Количество секций:		Количество секций: 20
Площадь секции:		Площадь секции: 93,6 кв.м. — 148 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Новотроицкий — квадрохаус»		Проект «Изумрудная Аллея — квадрохаус»
Количество секций: 4 (квадрохаус)		Количество секций: 4 (квадрохаус)
Площадь секции: 160,2 кв.м.		Площадь секции: 145 кв.м.
планировки и описание		планировки и описание

Проект «Мартемьяново Парк — квадрохаус»
Количество секций: 4 (квадрохаус)
Площадь секции: 170 кв.м.
планировки и описание

	Название проекта		Площадь дома		Количество секций		Площадь секций		Стоимость проекта
	Луговая 5		770 кв.м.		5		138-189 кв.м.		190 000 руб.
	Луговая 7		1090 кв.м.		7		138-189 кв.м.		230 000 руб.
	Луговая 9		1390 кв.м.		9		138-189 кв.м.		290 000 руб.
	ПВ 6		840 кв.м.		6		140 кв.м.		210 000 руб.
	по вопросам приобретения готовых проектов таунхаусов звоните: +7 (495) 249-47-01

Планировка таунхаусов «Луговая 5»

 

В нашем ассортименте есть проекты таунхаусов, предназначенные как для узких, так и для широких участков, с шириной в осях от 4,5 м до 6,6 м. Главной задачей строительных компаний является привлечение внимания тех, кто мечтает о собственном жилье.



• Количество секций: от 2 до 10.
• Этажность: 2 этажа и мансарда. 
• Материал строительства: кирпич или газобетон.

Состав проекта таунхаусов: 

Стадия: Архитектурные решения:
1. Общие данные. Ведомость чертежей комплекта
2. Текстовая часть.
3. Схема архитектурно-планировочной организации территории.
4. Фасады
5. Кладочные планы этажей
6. План кровли
7. Разрезы
8. Планы этажей с расстановкой мебели.
9. Спецификации заполнения проемов.

Стадия: Конструктивные решения:
1. Общие данные
2. Опалубочный план основания фундаментов
3. Опалубочный план стен фундамента.
4. Сечения 1-1 — 4-4
5. Узлы 1ф, 2ф, 3ф, 4ф.
6. Плита перекрытия над подвалом .Опалубочный план.
7. Плита перекрытия подвала.Схема армирования.
8. Сечение 5-5, 6-6. Фрагмент Ф-1, 2
9. Плита перекрытия над 1-ым этажом. Опалубочный план.
10. Плита перекрытия над 1-ым этажом. Схема армирования.
11. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Опалубочный план.
12. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Схема армирования.
13. Лестницы Л-3, 3.1, Л-3*, 3.1*(зеркально). Лестницы Л-4, 4.1, Л-4*, 4.1*(зеркально)
14. Схема расположения стоек и прогонов.
15. План стропил
16. Разрезы 1к-1к, 2к-2к, 3к-3к, 4к-4к
17. Узел 5к
18. Узлы 6к — 9к
19. Наружные лестницы. Опалубка.
20. Сечение 1лн-1лн. Узлы армирования 2лн-4лн

Все чаще в последнее время встречаются разнообразные модификации весьма распространенных сейчас построек — таунхаусов. Такое деление качественно отличает их друг от друга, а также привлекает большое количество покупателей. На сегодняшний день наиболее популярными являются следующие проекты таунхаусов:

Классический таунхаус (англ. simple house) представляет собой жилое строение с несколькими спальнями, гостиной, столовой или кухней. Нижний этаж занимает гостевая спальня или рабочий кабинет. На верхних этажах возможно наличие обустроенной гостиной-студии в дополнении с баром. Терраса также является дополнительным местом для проведения досуга или же отдыха.

Дуплекс — привычный коттедж, отличающийся тем, что разделен он на две семьи. Часто жилая площадь дуплекса невелика и составляет порядка 300 квадратных метров. Владельцами квартир в таких домах являются друзья, близкие знакомые или даже родственники. Важной особенностью данного вида постройки будет относительная экономия на материалах для строительства и электрических коммуникациях. Хозяева квартир в дуплексе прибегают к использованию оригинального дизайна в интерьере дома и внешней отделке каждой его половины. Впервые дуплексы появились в Англии в 19 веке. Они предназначались для подрастающего поколения, и служили в качестве придомовой пристройки.

Твинхаус — это подобие дуплекса. Разница между этими двумя типами никак архитектурно не выражена. В двух отдельных домах твинхауса общая стена.

Лейнхаус — модификация таунхауса, которая имеет среди покупателей наибольшую популярность. Этот термин берет свое начало от англ. lane house, что в переводе означает как «переулочный дом». Привлекательная архитектура, огромная по меркам среднестатистического таунхауса жилая площадь, автономное тепло и электроснабжение — все это делает лейнхаус фаворитом среди остальных. Данный вид постройки отличает довольно высокие потолки (некоторые достигают 3-3,5 метров в высоту). При этом общая площадь составляет около 250 — 300 квадратных метров. К тому же, цокольный этаж и мансарда делают свое дело, придавая строению еще более эстетичный вид.

Вилетта — эксклюзивное строение в итальянском стиле. Это вполне комфортное жилище с террасами и мансардами. Участки, отводимые для строительства вилетт, впечатляют: они варьируются от 8 до 10 соток.

Проекты таунхаусов разнообразны. Среди них есть и сравнительно недорогие дома. К примеру, квадрохаус. В основном, это одно- или двухэтажный дом для нескольких семей. В основном, в квадрохаусе проживает до четырех семей. Здание разделено на четыре отделения с отдельным собственным входом и участком для каждой из проживающих здесь семей.

Для удовлетворения потребительского спроса в нынешнее время набирает широкую популярность строительство целых поселков с недорогими таунхаусами, в которых имеется недорогая планировка таунхаусов. Такая застройка дает возможность разным социальным слоям проживать отдельно, не смешиваясь между собой. Поэтому и дорогие коттеджи расположены отдельно от таунхаусов средней ценовой категории.

Стремительный рост загородной недвижимости очевиден. Владение таким имуществом позволяет всем без исключения, кто решил сменить свое место проживания, подобрать себе оптимальный и подходящий вариант. Сейчас любые проекты таунхаусов являются одним из самых перспективных видов недвижимости. Их популярность только растет — вокруг крупных городов возводятся тысячи таких строений. Проживание в таком доме полезней для здоровья — никому не секрет, что вдали от шумного мегаполиса природа намного чище: более свежий воздух, прекрасные пейзажи из окна и заметно более чистая вода. Мало того, это довольно экономно — цены на таунхаусы намного меньше стоимости апартаментов в городе или собственного дома.

Как построить второй этаж в помещении?

Постройка второго этажа в помещении может быть сложной задачей, которая требует серьезного планирования, знаний в области строительства и соблюдения строительных норм и правил. Процесс может включать в себя следующие шаги:

1. Планирование и проектирование:

   • Определите цель второго этажа: добавление дополнительных спален, ванных комнат, офисных помещений и т.д.
   • Рассмотрите возможность строительства второго этажа с учетом конструктивных особенностей здания и допустимых нагрузок на фундамент и стены.
   • Разработайте план второго этажа с учетом расположения комнат, окон, дверей и электрических систем.

2. Инженерные расчеты и разрешения:

   • Обратитесь к специалистам (инженерам и архитекторам) для проведения необходимых инженерных расчетов и разработки проекта второго этажа.
   • Получите необходимые разрешения и лицензии на строительство у местных органов.

3. Укрепление фундамента и структур:

   • Возможно, потребуется укрепление фундамента и структур здания для поддержания дополнительной нагрузки от второго этажа.
   • Возможно, потребуется установка балок и опор для поддержания нового этажа.

4. Строительство стен и перекрытий:

   • Стройте стены, перегородки и перекрытия для нового этажа с учетом плана и проекта.
   • Обеспечьте теплоизоляцию и звукоизоляцию для комфортного проживания.

5. Установка окон и дверей:

   • Установите окна и двери согласно плану.

6. Электрика и сантехника:

   • Разработайте план электропроводки и сантехники для нового этажа.
   • Установите электрические провода, розетки, выключатели и освещение, а также прокладку сантехнических коммуникаций.

7. Отделка и интерьер:

   • Закончите отделку стен, потолков и полов.
   • Установите напольное покрытие, обои или покрасьте стены, а также осуществите другие отделочные работы.

8. Тестирование и проверка:

   • Проведите проверку всех систем, электрических устройств и сантехники, чтобы убедиться в их работоспособности.

9. Ландшафтный дизайн:

   • По завершении внутренней отделки, обратите внимание на окружающую территорию и ландшафтный дизайн.

Помните, что строительство второго этажа — это сложный и многоточечный процесс, и вам может потребоваться помощь профессионалов в области строительства и дизайна. Важно также соблюдать все строительные нормы и правила, чтобы обеспечить безопасность и качество нового этажа.